Guestbook

Spagslib

14 Jan 2024 - 12:36 pm

Hey, truth-seekers! Dive into our Telegram channel for raw, uncensored content challenging the established norms. Uncover the unfiltered reality influencing our everyday lives.
This is unique content that won't be shown on TV.

Link to Channel: HOT INSIDE UNCENSORED

https://t.me/+HgctQg10yXxhMzky

Prokat888_fqmn

12 Jan 2024 - 05:30 am

Оборудование в аренду для строительства в Красноярске
аренда инструмента в красноярске https://prokat888.ru/.

Prokat_rskt

24 Nov 2023 - 09:23 pm

Аренда инструмента дает вам доступ к широкому выбору инструментов, которые могут быть недоступны для покупки. Вы можете арендовать тот инструмент, который наиболее подходит для вашей конкретной задачи, без необходимости покупать его.

взять в аренду электроинструмент http://www.prokat888.ru/.

Stabilizat_fysr

14 Nov 2023 - 05:50 pm

При выборе стабилизатора напряжения для дома стоит обратить внимание на его качество и надежность. Отзывы и рекомендации других пользователей могут помочь вам сделать правильный выбор. Также обратите внимание на гарантию, предлагаемую производителем, чтобы быть уверенным в надежности и долговечности выбранного стабилизатора.

бытовые стабилизаторы напряжения stabilizatory-napryazheniya-1.ru.

Product_nzsi

05 Aug 2023 - 02:15 pm

Discover Quality Products with Our Reviews

Technology_ttpt

01 Aug 2023 - 02:57 pm

The Advantages of the AI-Driven Economy

Egorfuerb

03 May 2023 - 09:19 pm

Disposition knows no bounds and is not limited to any gender or lustful orientation. Gay men demand proven this epoch and again with their pleasing relationships built on fianc‚, cartel, and complementary respect. Despite the stereotypes and predilection that stay alive in our bund, gay men be suffering with demonstrated their sphere to fondness deeply and meaningfully.
https://bragx.com/videos/37160/masturbation-orgasm-and-hot-sex-05/
At one of the significant challenges that gay men face in their relationships is the societal difficulty that dictates what a "universal" relationship should look like. These pressures may initiate to self-doubt and insecurities, making it baffling for gay men to resign oneself to their feelings and demonstrate their love. As a result, some may end up hiding their relationships or crave the need to coincide with to societal expectations, cardinal to uncomfortable relationships.

In any event, the enjoyment between two people, regardless of gender or sex briefing, is unequalled and should be celebrated. Communication and high-strung intimacy are essential in edifice and maintaining a in the pink relationship. Gay men oblige shown in good time dawdle and again that they are not timorous to be weak and emotionally indicative, leading to stronger and more intime relationships.
https://bragx.com/videos/43546/before-you-go-to-work/
It is imperative to praise and acknowledge the departure of regard, including taste between gay men. Their relationships are no contrary from any other and should not be judged based on stereotypes or societal expectations. We should learn to appreciate the intricacy of adulation that exists between two people and have a party it, regardless of their libidinous orientation.

In conclusion, gay men take proven that they are capable of the sea, important love that transcends societal prejudices and stereotypes. They warrant to have their relationships valued and prominent, straight like any other individual. Via accepting and celebrating the departure of betrothed, we can imagine a more blanket and accepting society.

Ronnieapeft

05 Feb 2023 - 01:21 am

С уважением,

Сейчас хочется затронуть тему Хакеры!
Безопасная сделка от Сбербанка.
Вторичный рынок недвижимости таит много опасностей для неискушённого продавца, большая их часть исходит от мошенников. Лучший способ минимизации риска обмана – использование для расчётов аккредитива. Про одну из его самых популярных разновидностей и пойдёт речь.
Поделиться.
Суть услуги «Безопасная сделка»
«Безопасная сделка» в Сбере отличается от аккредитива продуманной до мелочей схемой расчётов, исключающей риск мошенничества продавца или покупателя. Стоит услуга немного дороже обычного аккредитива, но в большинстве случаев расходы окупаются сохранёнными нервами.
Описание сервиса безопасных расчётов на сайте «ДомКлик»
Стандартный аккредитив в Сбербанке стоит порядка двух тысяч рублей. «Безопасная сделка» обойдется на тысячу рублей дороже. Цены могут отличаться в зависимости от региона оформления услуги. Желательно обратиться за информацией по этому вопросу в ближайший центр ипотечного кредитования Сбера, именно ипотечные менеджеры занимаются оформлением услуги.
В чём же отличие «Безопасной сделки» от аккредитива, кроме цены вопроса?
Стандартный аккредитив предполагает следующий порядок действий:
Непосредственно перед сделкой или сразу после неё покупатель и продавец объекта недвижимости обращаются в отделение банка для заключения договора аккредитива. Менеджер банка переводит нужную сумму денег на специальный счёт покупателя. Оговариваются особые условия доступа к счёту, в частности срок, в течение которого покупатель не сможет в одностороннем порядке расторгнуть договор на аккредитив, и условия, при выполнении которых продавец получит доступ к деньгам. После завершения регистрации сделки Росреестром продавец обязан предоставить в банк документы, подтверждающие исполнение обязательств, например, выписку из ЕГРН. После получение необходимых документов банк переводит деньги на счёт, указанный продавцом.
?? вроде бы условия аккредитива не таят неудобств и дают возможность исключить риск обмана, но на практике это не совсем так.
Во-первых, ту же выписку из ЕГРН достаточно просто подделать, так как сегодня документ не имеет степеней защиты. Его заверяют печатью Росреестра и подписью ответственного лица. То же самое касается и других документов.
Во-вторых, продавцу придётся везти в банк оговоренные документы. Это дополнительная трата времени, особенно в крупных городах с пробками. Кроме того, у менеджеров банка могут возникнуть сомнения в подлинности документов, что увеличит время получения денег на несколько дней.
«Безопасная сделка» не только лишена этих недостатков, но и имеет ряд преимуществ перед аккредитивом.
Подготовка к безопасной сделке.
«Безопасную сделку» оформляют только сберовские ипотечники – люди крайне занятые, поэтому стоит заранее договориться о времени посещения офиса. В противном случае можно прождать в офисе не один час, а то и вовсе придётся уехать ни с чем.
В ходе предварительного посещения офиса Сбербанка нужно узнать:
в какое время менеджер сможет без очереди оформить «Безопасную сделку»; какие потребуются документы, нужны ли их оригиналы или достаточно копий; как именно прописать условия расчётов в договоре купли-продажи объекта недвижимости.
Как правило, для оформления безопасных расчётов требуются договор купли-продажи, гражданские паспорта участников сделки и реквизиты счёта продавца.
Также непременно потребуются дебетовая карта Сбербанка и отдельный сберегательный счёт, с которого спишут комиссию за услуги банка и плату по договору купли-продажи.
Проведение безопасной сделки.
Сбербанк предоставляет услугу «Безопасная сделка» в качестве посредника. ??сполнителем услуги является на 100% дочернее предприятие Сбера ООО «ЦНС» («Центр недвижимости от Сбербанка»). Услугу оказывают менеджеры отдела ипотечного кредитования.
«Безопасная сделка» может использоваться как при ипотеке, так и в случае покупки или продажи недвижимости без заёмных средств.
Процесс оформления документов занимает порядка 15-20 минут, после чего заказчику услуги (им является покупатель объекта недвижимости) выдают договор на оказание услуг. ??нформация по сделке будет доступна в личном кабинете пользователя на сайте «ДомКлик».
Уведомление об отправке договора на оказание услуги «Сервис безопасных расчётов»
??значально доступ к информации есть лишь у покупателя, но при желании он может пригласить продавца через личный кабинет. Для этого продавцу потребуется учётная запись на «ДомКлик». Учётную запись покупателя, как правило, создают менеджеры банка.
Финансовые расчёты после регистрации.
Для проведения сделки покупателю потребуется сберегательный счёт и дебетовая карта. На счёте должна быть сумма, равная цене объекта недвижимости по договору купли/продажи, плюс стоимость услуг «ЦНС». Например, при цене квартиры в два миллиона рублей на счёте покупателя должна быть сумма 2 003 000 рублей.
После подписания документов деньги переводятся со счёта покупателя на специальный счёт в Сбербанке, где хранятся до момента закрытия сделки.
Уведомление о зачислении средств на номинальный счёт.
Банк самостоятельно запрашивает в Росреестре информацию по регистрации сделки. После получения данных о регистрации права собственности деньги переводят на счёт продавца. Ему и покупателю приходят соответствующие уведомления в СМС-сообщениях и на электронную почту.
Уведомление о регистрации сделки в Росреестре.
Указанная система расчётов полностью исключает риск мошенничества. Покупатель получает объект недвижимости, продавец – деньги. Конечно, отсутствие риска обмана касается исключительно финансовых расчётов. Поэтому в дополнение к услуге желательно провести юридическую экспертизу рисков, связанных с покупкой конкретного объекта недвижимости.
В день регистрации сделки продавцу и покупателю присылают сообщения о том, что деньги переведены на счёт продавца. Нужная сумма поступает на его расчётный счёт в Сбербанке на следующий день.
Уведомление о переводе средств продавцу.
Безопасная сделка и электронная регистрация.
Сервис безопасных расчётов ЦНС особенно эффективен при электронном оформлении сделки купли/продажи. Эту услугу также предоставляет Сбербанк. Продавцу и покупателю достаточно посетить отделение банка. Все документы отправляют в Росреестр по защищённому каналу связи. В результате стороны сделки получают электронные документы, которые при необходимости можно заверить у нотариуса.
Электронная регистрация помогает заметно ускорить процесс оформления документов, а значит и срок перечисления денег. Обычно электронная регистрация занимает порядка трёх-четырёх рабочих дней. В некоторых случаях Росреестр регистрирует договор в течение суток.
Возможные проблемы.
В случае приостановки регистрации или отказа от сделки покупателю и продавцу нужно сообща обратиться к ипотечному менеджеру, оформлявшему договор, за инструкциями по дальнейшим действиям. В нестандартных ситуациях, когда, например, одна из сторон сделки не готова явиться в банк, другой стороне стоит подать в Сбербанк письменное заявление с изложением возникших сложностей.
Ещё одна возможная проблема – отсутствие уведомлений. В этом случае пригодится личный кабинет на «ДомКлик». Через личный кабинет можно списаться или созвониться с менеджером. Других способов связи просто нет.

Общение с хакерами


Просто-напросто желал сказать Сейчас я восхищен что я пришел на твой веб-страница.

Michaelfub

23 Nov 2022 - 05:58 pm

We are so glad having found this site, it is toally the thing my friends and I have been looking for. The specifics on the web site is truely appreciated and will assist my family and friends a couple times a week. It seems like everyone gained a large amount of info concerning subjects on the site and other pages and info also show it. I'm not usually on the web during the night however when I get a chance I am usually scouring for this sort of knowledge and things closely related to it. I have a couple of my cohorts that have also developed an interest in this because of what I have discovered about it and they will definitely going to be visiting the site since it's such an work changing treasure. I am also facsinated in politics and coping with the drastic changes in climate change. If anyone gets a chance, have a look at my website: p&l vs income statement in close proximity of Wesley Chapel Fl

Scotthag

20 Nov 2022 - 01:56 am

Scheduling for your wedding? Before the commencement have you given thought to drafting for your engagement photos? Using some proper photos to attract your companions is pivotal. It sets out your life’s long path as husband and wife together for entire lifespan.
Being an engagement photographer in Las Vegas I get a visual of all the spots in cityscape to photograph some impressive shots and shoot the attraction of each passing second at the appropriate time.


The reason I choose to be a protrait photgrapher in las veags and decided to be invloved cheap wedding venues in las vegas and career move

“Whats the reason you do you do what you do?” It is the relative issue that is a common cause usually the person with the most confidence to feel un qualified. my photographer freinds and I are all week long put in front of a jury how I made a life choice to transition into wedding photography. Because I’ve chosen my why, I’ve discovered that there are four top facts that often stand above and beyond the rest. If you have an opportunity take a gander at my link: indoor engagement photos las vegas I adore building friendships with clinets that I take pictures of. I usually tell my potential customers before they book with my services that picking out a wedding photographer is just like picking a partner. You desire someone that helps you take a breath, and feel relaxed in front of the camera. I am excited to begin to feel confident. I really like pumping my new friends up. After the ceremony is done I am extreemly close to my clients, and love staying in updated with them all.